公積金有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制，改變住房實(shí)物福利分配方式，形成按勞分配為主的貨幣工資分配方式；今天小編整理了公積金的作用及使用范圍供大家參考，一起來看看吧!

公積金的作用及使用范圍

1、購房。不貸款購房可一次性提取公積金，商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付、償還本息，公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。

2、建造、翻建大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自由住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。

3、租房。用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

4、父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

5、銷戶提取全部余額。適用于離、退休，到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居等人員。

6、納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

7、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

住房公積金的特性 

住房公積金具有強(qiáng)制性、長(zhǎng)期性、積累性、專用性。

目前繳存職工家庭最多可以申請(qǐng)幾次住房公積金貸款?

答：最多可以申請(qǐng)兩次。

在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可申請(qǐng)的貸款額度如何界定？最高可申請(qǐng)多少？

根據(jù)新政，公積金每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬元。

也就是說，一名公積金繳存職工，當(dāng)他剛開始工作、繳存第一年公積金的時(shí)候，只能貸款10萬元。然后每年增加10萬元。當(dāng)他繳存到12年時(shí)，才能貸款到公積金貸的最高額度120萬元。繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算。也就是說，當(dāng)您繳存到1年零1個(gè)月的時(shí)候，認(rèn)定的是您繳存了2年，可以貸款20萬元。

如果借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。也就是說，丈夫是7年，妻子是5年，那么也只能貸70萬元。

購買新建住房如何申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款？

借款申請(qǐng)人所購房屋為新建住房(新建住房是指商品住房期房、商品住房現(xiàn)房、限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房及共有產(chǎn)權(quán)住房等)可以至管理中心貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，也可以通過個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)、北京公積金APP、北京通APP申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

(一)通過管理中心貸款經(jīng)辦部門按照以下步驟申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

第一步：準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)資料。

借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)資料，包括：個(gè)人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。

第二步：提出貸款申請(qǐng)。

1.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)資料后，可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)。

2.在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請(qǐng)人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號(hào)等待辦理業(yè)務(wù)。

3.借款申請(qǐng)人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。

第三步：借款合同簽約。

貸款申請(qǐng)審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請(qǐng)人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

第四步：貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料。 借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話和地址通知領(lǐng)取或郵寄借款合同等個(gè)人資料。

借款人收到個(gè)人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

(二)通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)按照以下步驟申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

第一步：登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，通過北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)認(rèn)證后登錄個(gè)人業(yè)務(wù)界面，點(diǎn)擊“我要貸款”功能按鍵。

第二步：根據(jù)系統(tǒng)提示選擇貸款類型為購買新建住房貸款。

第三步：閱讀網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理須知。

第四步：錄入借款人基本信息、房屋信息、貸款申請(qǐng)信息。

第五步：選擇貸款經(jīng)辦部門和受委托銀行。

第六步：上傳資料圖片，確認(rèn)無誤后提交貸款申請(qǐng)。 借款申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)后，管理中心經(jīng)辦部門將通過電話、網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)等渠道將業(yè)務(wù)辦理情況及后續(xù)手續(xù)要求及時(shí)反饋借款申請(qǐng)人。

(二)通過北京公積金APP按照以下步驟申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

第一步：借款申請(qǐng)人通過北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)認(rèn)證后登錄北京公積金APP，點(diǎn)擊“服務(wù)”選擇“貸款申請(qǐng)”功能。

第二步：根據(jù)系統(tǒng)提示選擇貸款類型為購買新建住房貸款。

第三步：閱讀網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理須知。

第四步：錄入借款人基本信息、房屋信息、貸款申請(qǐng)信息。

第五步：選擇貸款經(jīng)辦部門和受委托銀行。 第六步：上傳資料圖片，確認(rèn)無誤后提交貸款申請(qǐng)。 借款申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)后，管理中心經(jīng)辦部門將通過電話、網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)等渠道將業(yè)務(wù)辦理情況及后續(xù)手續(xù)要求及時(shí)反饋借款申請(qǐng)人。

(三)通過北京通APP按照以下步驟申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

第一步：借款申請(qǐng)人登錄北京通APP，在首頁搜索公積金，選擇“公積金”服務(wù)，進(jìn)行人臉識(shí)別授權(quán)。進(jìn)入后在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中選擇“貸款申請(qǐng)”功能。

第二步：根據(jù)系統(tǒng)提示選擇貸款類型為購買新建住房貸款。

第三步：閱讀網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理須知。

第四步：錄入借款人基本信息、房屋信息、貸款申請(qǐng)信息。 第五步：選擇貸款經(jīng)辦部門和受委托銀行。

第六步：上傳資料圖片，確認(rèn)無誤后提交貸款申請(qǐng)。 借款申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)后，管理中心經(jīng)辦部門將通過電話、網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)等渠道將業(yè)務(wù)辦理情況及后續(xù)手續(xù)要求及時(shí)反饋借款申請(qǐng)人。