協(xié)議可以為各方提供法律保護，確保其利益和權(quán)益不受侵害，增強合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。下面是一些商鋪租房協(xié)議合同免費閱讀下載，希望對大家寫商鋪租房協(xié)議合同有用。

商鋪租房協(xié)議合同篇1

甲方姓名(出租方)：_________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_________年___月___日起至_______年___月___日止。

二、月租金為___________元，繳租為__每月__支付一次，人民幣(大寫)__________元(￥__________元)。

三、約定事項

1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、安全使用煤氣、防盜和陽臺擺放花盆的安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

3、水、電、電話、有線電視、物業(yè)管理、煤氣，衛(wèi)生等費用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金押金不退。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金一個月的租金元。

6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽定協(xié)議時收取_____________元作為押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責(zé)任自負。

9、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

10、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

四、室內(nèi)附屬設(shè)施有，電熱水器一臺、抽煙機一臺、燃氣灶一臺、空調(diào)二臺、床二張、電視機一臺、電視柜一張、沙發(fā)茶幾一套、飯桌一套。

五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：_______________________

乙方簽章(承租方)：_______________________

電話：_________________________________

電話：_________________________________

_________年_________月_________日

商鋪租房協(xié)議合同篇2

出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（答章）

代表代表

立約時間：地點：

商鋪租房協(xié)議合同篇3

轉(zhuǎn)租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內(nèi)室二間一隔樓一間衛(wèi)生間)自愿于20__年6月份轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營、管理使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿把座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內(nèi)室外二間一隔樓一間衛(wèi)生間)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營、管理使用，轉(zhuǎn)讓費計人民幣肆萬伍仟元(￥：45000元)。

二、乙方自愿以肆萬伍仟元(￥：45000元)的價錢承租甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝讓鋪一間(內(nèi)室外二間一隔樓一間衛(wèi)生間)經(jīng)營、管理使用。

三、付款方式：乙方首付貳萬伍仟元(￥：25000元)給甲方，剩余貳萬元(￥：20000元)現(xiàn)金借給乙方條件是此款20__年12月31日前必須償還給甲方。

四、甲方本店鋪租期到20__年12月31日終止，每月租金1500元。到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，甲方愿與房東牽線搭橋，促成此事。但店鋪租金大概漲至每月3200——3500元之間，甲方親口告知乙方。

五、權(quán)利與義務(wù)

1、乙方自承租該店鋪后，在不損壞原裝店鋪的前提下，可任意對店鋪進行裝修。

2、甲方在乙方承租期限內(nèi)，無權(quán)干涉乙方的任何權(quán)利(即裝修、轉(zhuǎn)租等)，如甲方違約將償不乙方轉(zhuǎn)讓金45000元及裝修費用并承擔(dān)相應(yīng)的'違約金10000元。

3、甲方承租店鋪到期后，同等條件下必須確保乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利并享有轉(zhuǎn)讓權(quán)(并確保乙方與房東簽訂合同時能注明有轉(zhuǎn)讓權(quán))。

4、乙方在承租期限內(nèi)，必須合法經(jīng)營所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，跟甲方無任何關(guān)系。

六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽字捺印后立即生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

商鋪租房協(xié)議合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1、租賃地址：街號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD

B：家俱：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數(shù)。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

商鋪租房協(xié)議書樣本

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2、負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

3、轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4、租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

5、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依約按時交納租金。

2、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

3、因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

4、因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償。

5、負責(zé)對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏；

②飲用水池清洗及垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換；

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾；

⑤水泵設(shè)備的.維修和更換。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

6、協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

7、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。

8、不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9、租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3、租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

4、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之x收取違約金。

十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（答章）：

代表代表

商鋪租房協(xié)議合同篇5

出租方(甲方)：_______________

身份證號碼：_______________

承租方(乙方);_______________

身份證號碼：_______________

依據(jù)_______________及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條;租賃房屋位置、面積

甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房出租乙方使用。

第二條租金數(shù)額及付款方式

1、租金為每月每間元人民幣，三間一共年租金為元整()

2、租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。每期遞增為13%。

3、乙方交付租金時需提前十日，先交租后使用。

第三條租賃期限

乙方租用房屋的期限為5年，即自________年_____月___日至_______年_____月___日止。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需繼續(xù)租用則需重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如不續(xù)租，在15天內(nèi)乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權(quán)按無主物清場處理。

第四條保證金

1、為保證甲方的出租資產(chǎn)和合同順利履行，乙方向甲方交納元人民幣_______________(元)押金。

2、在合同期內(nèi)，押金不得作為租金使用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據(jù)方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途使用，乙方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理房屋用途

的經(jīng)營手續(xù)。將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

2、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或妨礙安全、正常使用的

損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

3、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方

應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，如乙方有破壞，照價賠賞。

4、乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)被國家行政部門處罰及意外賠償涉及到甲方賠付的乙方要全額賠付，甲方不承擔(dān)任何費用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承租房內(nèi)不能安裝和使用對周邊居民產(chǎn)生噪音、對環(huán)境造成污染的設(shè)備及機器。

2、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，不違法經(jīng)營甲方不得干預(yù)。乙方按時交租，及水電費。逾期十日以上的甲方有權(quán)停水停電。

3、乙方對租用的房屋享有經(jīng)營使用權(quán)，沒有所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，抵租。甲方如需房產(chǎn)抵押貸款乙方有義務(wù)簽字同意。

4、乙方根據(jù)經(jīng)營需求自行購買及安裝消防安全設(shè)備并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定，預(yù)合同期滿如不再續(xù)租，歸甲方所有乙方不得拆除。

5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。

第七條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，乙方預(yù)交押金有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

第八條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

(四)乙方未按約定交房租，并逾期十日以上的。

第九條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

(二)甲方違反本合同第五條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

第十條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權(quán)停水停電，并向人民法院提出訴訟。

第十五條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

_______年_____月___日乙方(簽章)：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______年_____月___日

商鋪租房協(xié)議合同篇6

出租方(甲方)：_________________

張三電話：_________________

承租方(乙方)：_________________

李四電話：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于_________________號的房屋出租給乙方用開辦__________公司公司經(jīng)營使用，租賃期限自_______年_____月___日至_______年_____月___日，計兩年。

二、本房屋月租金為人民幣_______元/月，按季度結(jié)算，每季度為________元整，以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付，乙方先期交押金_______元，租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗收房屋后予以歸還。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________元。

七、室內(nèi)物品(冰箱一臺、柜式空調(diào)一臺、掛式空調(diào)一臺，熱水器一臺、洗衣機一臺、床一張、柜子一個、木質(zhì)沙發(fā)一套)。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

代理人：_________________

________年____月____日